월급쟁이 부자로 은퇴하라 – 너나위 지음 – 10만부 돌파 증보판
Retire as a Salaryman Rich – For You and Me
구성
이 책은 총 5가지의 키워드로 구성되어 있습니다.
WHY · DIRECTION · WHAT · CONCEPT · HOW
흐름이 예상되실지 모르겠지만, 직장인들이 왜 투자를 해야하는지로 시작해 실제 투자한 물건을 나열하며 갭투자에 대해 이야기합니다. 제가 동의하는 부분은, 직장인의 노동 소득으로 노후 대비는 부족하다는 것이고, 갭투자를 잘 하면 월급쟁이 부자로 은퇴할 수 있다는 내용이 담겨있네요.
Composition
This book is composed of five keywords.
WHY · DIRECTION · WHAT · CONCEPT · HOW
You may be able to guess the flow, but it starts with why employees should invest and talks about gap investment by listing actual investments. The part I agree with is that labor income is insufficient for retirement preparation, and if you invest well in gap investment, you can retire as a salaryman rich.
내용
셀프 체크리스트 / p61
이런 목록이나 체크리스트가 나오면 한두가지 씩 막히는 부분이 있습니다. 은퇴 연령, 결혼, 내 집 마련, 부모 부양, 소득과 지출내역의 명확한 금액 등 내가 관리하지 않아 모르는 것들과 여기저기 흩어져 있어 착착 정리가 되지 않는 돈의 흐름을 파악하는 것이 우선이라고 합니다.
Content
Self-checklist / p61
When a list or checklist like this comes up, there are usually one or two areas that are blocked. Retirement age, marriage, home ownership, parental support, and clear amounts of income and expenses are factors that need to be considered.
2장 DIRECTION
시간과 무관하게 돈을 벌고 생산 자산을 구입해야 자산이 쌓이는 것이죠.
당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면, 당신은 죽을 때까지 일해야만 할 것이다. – 워렌 버핏 (Warren Buffett)
경제서적을 읽으며 이 말을 자주 봅니다. 그만큼 투자로 성공했던 사람들도 가장 기본으로 돌아가 책을 읽으며 공부를 했다는 것이겠죠.
DIRECTION
Build a system where money makes money regardless of time.
If you don’t find a way to make money while you sleep, you will work until you die. – Warren Buffet
I often see this quote when reading economics books. Successful investors have also gone back to basics and studied by reading books.
돈이 돈을 버는 시스템 구축/p100
2008년부터 2013년까지는 오랫동안 제자리를 유지했지만, 2014년부터 서서히 상승하다가 며칠 사이에 급격하게 오르기 시작했습니다. 작년에는 정말 놀랄 만큼 상승했고, 어디까지 올라갈지 걱정이 되기도 했습니다.
이 분이 갭투자로 투자한 의왕, 분당, 수지, 평촌 아파트는 모두 3000만원으로 투자했는데, 2022년 현재 시세와 수익률을 분석해보면 1000% 이상의 수익률을 얻은 것으로 나타났습니다.
현재에도 충분한 기회가 있을 것으로 생각됩니다. 단지 그 기회를 발견하기 위해서는 더 많은 정보와 지식을 습득하는 것이 필요합니다.
Building a system where money makes money/p100
It remained stable from 2008 to 2013, but started to rise slowly from 2014 and began to rise rapidly over a few days. Last year, it rose so much that I was worried about how much it would rise.
This person invested 30 million won each in Uiwang, Bundang, Suji, and Pyeongchon apartments, and analyzing the current price and rate of return in 2022 showed a rate of return of over 1,000%.
There are still plenty of opportunities at the present time. However, more information and knowledge are needed to discover these opportunities.
HOW
HOW부분은 중개소에서 질문해야 하는 내용들이나 교통, 학군, 일자리를 파악하며 현지인처럼 돌아보고 저평가된 물건을 찾아서 직접 조사하는 내용이 담겨있습니다. 이부분은 한창 부동산 갭투자 하시던 분들의 책을 읽었던 터라 쓱 훑어보기만 했는데요. 직장을 다니면서 실행할 수 있던 시기였던걸까요?
추천 도서에 부자 아빠 가난한 아빠는 늘 상위권에 있는 걸 보니 2권을 빨리 읽어야 겠습니다.
The HOW part contains information that needs to be asked at a real estate agency, and information on transportation, school districts, and jobs. It also contains information on finding undervalued items by looking around like a local and investigating them directly. As I read the book of someone who was investing in real estate gap investment, I just skimmed over it. Was it a time when I could execute it while working?
I want to read Rich Dad, Poor Dad, which is always in the top tier of recommended books.
갭투자를 투기로 보는 분들을 의식한 듯 하지만 여전히 기회는 있다고 증보판에 덧붙이셨고 현 정권에서 여러가지 바뀐 제도도 언급하고 있습니다.
갭투자의 산증인을 보실 수 있는 책입니다. 제가 인사이트가 부족하여 추천한다 만다 못하지만 지금 시기에도 기회가 있다고 하니 관심있던 지역에 한번 더 다녀오고 싶은 마음이 듭니다. 사실 몇채까지 바라지도 않고 하나 더 사기도 쉽지 않은게 현실입니다. 다른 파이프라인을 찾는게 더 빠를수도!
The author seems to be aware of those who view gap investment as speculation, but still mentions that there are opportunities in the enhanced edition. The book also mentions various changed systems under the current administration.
This book shows the witness of gap investment. I’m not good at insight, but I think I need to go back and visit the area I’m interested in again, as there are still opportunities even at this time. Actually, it is not easy to buy one more house, not to mention a few. Finding another pipeline may be faster!
너나위의 의미
제일 궁금한 것은 ‘너나위’라는 닉네임이었는데, 이는 ‘너와 나를 위하여’라는 의미였습니다. 이번에 10만 부가 팔렸으니, 이분을 따라 성공하신 분들은 어디에 계신 걸까요?
Meaning of “For You and Me”
The thing I was most curious about was the nickname “Neonaui”, which means “for you and me”. With 100,000 copies sold this time, I wonder where the people who succeeded following this person are.
추천
스쳐갔던 서너 번의 큰 기회를 떠올리면 저보다 남편이 더 속이 쓰릴텐데요. 그런 독자들의 마음을 아셨는지 하락기에도 기회가 있다며 증보판을 내셨으니, 지금이라도 공부를 해야겠죠?
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The author seems to have understood the minds of such readers and added an enhanced edition, saying that there are still opportunities even in the bear market. Now, we need to study.
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